Pozdrav svima! Potreban mi je savet ljudi koji su kupovali nekretninu u Srbiji.
Trenutno razmatramo kupovinu stana i naišli smo na jednu stvar koja nas malo brine.
Fizička adresa zgrade i naziv ulice koji se danas koriste (i koji se vide na Google Maps-u) razlikuju se od podataka u listu nepokretnosti.
U katastru je navedeno staro/istorijsko ime tog dela naselja, a polje „kućni broj“ je prazno. Naveden je samo broj katastarske parcele.
Da li je neko imao sličnu situaciju?
Imam nekoliko pitanja:
Da li ovakva razlika u adresi može predstavljati problem kod javnog beležnika prilikom kupoprodaje? Koja adresa se u tom slučaju navodi u kupoprodajnom ugovoru – trenutna adresa ili ona koja je navedena u katastru?
Najvažnije pitanje – da li ovo može predstavljati problem kod MUP-a prilikom podnošenja zahteva za privremeni boravak po osnovu vlasništva nad nekretninom? Ako je u katastru navedena stara/drugačija adresa, a mi ćemo prijaviti boravište na sadašnjoj adresi, da li se to prihvata?
Da li je potrebno unapred pribaviti neku potvrdu o identifikaciji adrese, kojom se potvrđuje da stara adresa iz katastra i sadašnja adresa predstavljaju istu nekretninu/zgradu? Ili MUP to može proveriti u svojim evidencijama?
Sama nekretnina je uredno upisana u katastar, tako da je naše pitanje konkretno vezano samo za razliku u adresi.
Bio bih zahvalan ako neko ima iskustva sa ovakvom situacijom i može da podeli kako je to rešeno. 🙏

Pozdrav svima,

Radar me je snimio kako vozim 94 km/h na državnom putu 36 (Boljevac–Zaječar), na delu van naselja gde je znakom ograničeno na 50. Izjasniću se preko eUprave da sam ja vozio. Koliko sam shvatio, za +44 van naselja ide 10–20 hiljada dinara, 3 poena i zabrana vožnje od najmanje 30 dana.

Pitanja za one koji su ovo prošli:

1. Ide li ovakav slučaj obavezno na sud zbog zabrane, ili je neko dobio prekršajni nalog i platio pola?
2. Koliko je trajalo od izjašnjenja do suda/presude i gde ste odsluživali zabranu?
3. Da li je neko osporavao ograničenje od 50 van naselja (privremena signalizacija, radovi i slično) i sa kakvim uspehom?
4. Da li je kome sud uzeo u obzir da je prvi prekršaj (čist dosije, bez poena) i ublažio kaznu ili skratio zabranu? Ima li smisla napisati to u odbrani?

Hvala unapred!

Ok, popio sam pilulu, smirio sam se malo, mogu da kuckam. Dakle, kao sto u naslovi pise - majka od 80 godina je danas usla u Yettel gde su joj prodali mobilni paket od 3600 dinara. Ona vec ima MTS paket od koga ne potrosi ni 1%. Kada sam je pitao zasto je to uradila, rekla je da hoce da ima internet van kuce (vec ga ima na MTSu) i da je ugovor na "samo" 1500 dinara mesecno (nije, ugovor je na 3600 uz ugovornu obavezu od 24 meseca). Ne zivim sa njom, niti mi je rekla da ce to uraditi, video sam ugovor sa sim karticom veceras kada sam dosao kod nje u posetu. Da ne gusim, imam samo dva pitanja:

1. Da li nekako mogu da ponistim ugovor jer je potpisan danas? Da li postoji neki vremenski period do kada ugovor moze da se ponisti bez penala?

2. Da li mogu ikako da je ogranicim u potpisivanju bilo kakvih buducih ugovora? Ni sam ne znam kako da formulisem ovo pitanje, ali da bude bukvalno kao maloletno lice - da joj potpis ne vazi bez mog potpisa.

Pozdrav, kao neko ko je završio pripravnički staž kod advokata u manjoj kancelariji gde ne postoji mogućnost nastavka saradnje zbog obima posla a pošto uskoro planiram da položim pravosudni ispit i nastavim da se bavim advokaturom ako je to izvodljivo jer mi se posao dopada, te često razmišljam sta ću i kako ću sam da krenem sam bez klijenata i poznanstava.

Ja sam iz manje sredine sa juga srbije i svi advokati uglavnom rade sami sa eventualno par pripravnika zavisno od obima posla koji imaju. Takodje ovde nema neke privrede i firmi koje bih mogao da zastupam. Mnogi advokati jednostavno se bave svim granama prava i često ne biraju slučajeve jer nisu u mogućnosti.

Posao mi je išao super na stažu, radio sam lično sa strankama, zastupao ih na ročištima u parnici i krivici, pripremao ih za svedočenja, pisao tužbe,žalbe....čak sam imao slobodu i da vršim naplatu pošto sam imao odličan odnos sa svojim principalom.

Ali jedno je odraditi dati posao, a sasvim drugo nešto je pronaći klijente. Nažalost tokom svoje prakse nisam uspeo nikad da nadjem neki svoj slučaj a kako takodje nisam baš socijalna osoba (iako mi lično u radu sa strankama nikad to nije pravilo problema i zapravo sam baš voleo taj deo posla) i nemam neki veliki krug društva, niti neku veliku rodbinu, a nemam ni neka znacajna poznanstva zaista ne vidim kako bih ja mogao da otvorim svoju kancelariju tek tako. Raspitivao sam se da budem saradnik kod nekih advokata za fiksni neki iznos zarade ali nikome ne treba saradnik sa kojim bi delili slucajeve, a pri tome stalno kukaju kako nemaju dovoljno posla da bi placali pripravnike.

Ja sam svestan da je jako tesko krenuti od nule bilo koji biznis, a advokatura je isto biznis. Zanima me mladi advokati koji su se osmelili da probaju sami u startu da otvore svoju kancelariju kako su nalazili klijente i sta da rade pocetnici koji nemaju nikog da ih preporuci. Da li imate neke savete (osim onoga da pocnem da radim kod nekog iskusnijeg jer to nije izvodljivo u manjoj sredini, mozda u Beogradu ali ovde tesko.)

I takodje šta mi preporučujete u ovavoj situaciji, pošto nekih drugih poslova u struci nažalost isto nema ili je sve popunjeno ili ti treba partijska knjizica.

Pozdrav! Dve brze nedoumice oko dokumentacije za stambeni kredit (za mlade):

1. MUP uverenje o kretanju prebivališta: Da li se ide direktno na šalter MUP-a ili mora da se zakazuje termin?
2. Takse: Da li su MUP uverenje i poresko uverenje (da nisam obveznik poreza na imovinu) besplatni pošto se vade za kredit za mlade, ili se takse ipak plaćaju?

Hvala!

Nisam siguran da li sam lepo obeležio objavu tako da izvinite.

Zbog posla vozim kombi koji ima 86KW što je vise nego dozvoljeno. Dogovorio sam se sa poslodavcem da on pokriva troškove kazni u koliko do njih dodje ne računavsi da ću napraviti prekršaje zbog kojih će mi oduzeti poene što se nažalost i desilo.

Prvi prekršaj je lakši udes gde niko nije povređen za koji sam ja kriv i za koji mi je receneo da ću izgubiti 3 poena.

Drugi prekršaj je bio preticanje po neisprekidanoj liniji za koji su mi oduzeli još 6 poena, dakle sakupio sam 9 i sada čekam da mi oduzmu dozvolu (uz obe kazne sam dobio i kazne za kilovate).

Zanima me da li i u ovakvim slučajevima postoji mogućnost nagodbe sa sudijom u smislu da platim veću kaznu ali da mi oduzmu bod manje ?

Supruga nikada nije posedovala nekretninu na svoje ime (ne posedujem je ni ja trenutno), pa bi, koliko razumem, mogla da ostvari olakšice koje postoje za kupca prve nekretnine (npr. refundaciju PDV-a kod novogradnje). Imamo dvoje dece, 7 i 10 godina.

Problem je što mi trenutno nismo venčani, odnosno živimo zajedno u vanbračnoj zajednici. Ja sam ranije imao kuću koju sam dobio nasledstvom, a koju sam u međuvremenu prodao.

Sada planiramo kupovinu stana i kredit bismo praktično otplaćivali zajedno.

Moje pitanje je:

Da li postoji legalan način da supruga ostvari pravo na olakšice za kupca prve nekretnine, a da istovremeno oboje budemo vlasnici stana?

Dakle, meni nije problem da ona bude glavni kupac ako je to potrebno zbog refundacije PDV-a, ali bih želeo da se nekako pravno zaštiti moj deo vlasništva, pošto ćemo kredit i troškove kupovine zajedno otplaćivati.

Dodatno, da li se situacija menja ako se venčamo pre kupovine stana?

Hvala!

Firma me šalje na poslovni put u inostranstvo. Plaćeni su mi smeštaj, put i hrana. Putovanja obično traju po 3-4 dana. U mom ugovoru nemam ništa definisano po tom pitanju i ne dobijam radni nalog kada putujem. Da li je fiirma dužna da mi plaća dnevnice?

Pokusacu da budem koncizan.

Vrtic u koji idu nasa deca, poskupeo je 5 puta u periodu od 4 godine (privatna predskolska ustanova). Deca su trenutno u predskolskom uzrastu. Poslednje poskupljenje najavljeno je 17.08. U ugovoru stoji da je ustanova duzna da obavesti roditelje o poskupljenju najkasnije 8 dana pre isteka tekuceg meseca (eksplicitno pise da obavesti, ali ne i da poskupljenje stupa na snagu). Mi smo odlucili da decu premestimo u drugi vrtic od 1.11. Platili bismo skuplju cenu za oktobar, ali ne i za septembar, jer smatramo da nismo blagovremeno obavesteni o promeni cene, pa nam nije ostavljena mogucnost da istu eventualno odbijemo i da blagovremeno odreagujemo i nadjemo novi vrtic za decu (predskolsko je po zakonu obavezno za svu decu). Shodno zakonu o zastiti potrosaca, rok za primenu nove cene je 30 dana, da li je ovaj zakon primenljiv i na ovu situaciju i da li smo pravno potkrepljeni ukoliko za septembar platimo staru cenu? Nismo potpisali aneks o promeni cene.

Molim preporuke u DM. Beograd je u pitanju.

Hvala veliko.

Takodje, hitna je situacija.

Svoju preduzetnciku agenciju sam od 1 oktobra prebacio u aktivan status, to sam uradio iz nezaposlenog stanja. Nije mi jos stiglo poresko resenje.
Treba da potpisem ugovor o radu 22 oktobra.
Jel treba ja i na koji nacin da dojavim poreskoj da se promenilo stanje u mojoj agenciji i da mi je to sad sekundardna delatnost, da bih izbegao placanje dazbina koje mi buduci poslodavac bude placao?

Ovako imao sam pad i povredio sam ledja verujem da ce mi prepisati strogo mirovanje a inace radim kao pomocni elektricar i to je pocelo pre 2 nedelje

Imam ugovor od 30 dana ja mislim

Sta trebam znati

Svaki savet je cenjen hvala u napred

Da li imam šanse za veće kancelarije(BDK, Karanovići...) ako imam prosek preko 9, super engleski, ali samo obnovila godinu?

Da li mi moze neko pojasniti da li dobro tumacim zakon o visokom obrazovanju clan 103:

stav 1: Student koji u tekućoj školskoj godini ostvari 48 ESPB bodova ima pravo da se u narednoj školskoj godini finansira iz budžeta ako se rangira u okviru ukupnog broja studenata čije se studije finansiraju iz budžeta, u skladu sa ovim zakonom.

stav 2: Rangiranje studenata iz stava 1. ovog člana obuhvata studente koji se upisuju na istu godinu studija na određeni studijski program, a vrši se polazeći od broja ostvarenih ESPB bodova, ukupnih godina studiranja i postignutog uspeha u savlađivanju studijskog programa, na način i po postupku utvrđenim opštim aktom visokoškolske ustanove.

stav 6: Student može biti finansiran iz budžeta samo jedanput na istom stepenu studija.

Izasla je preliminarna lista za budzet na kojoj mene nema a studentska sluzba kaze da po zakonu nemam prava na budzet sto meni apsolutno nema nikakve logike i mislim da se stav 6 odnosi na godinu studiranja a ne na celo skolovanje, ako moze neko da mi potvrdi da li sam upravu da bih znao da li da cinim sledece korake.

edit: imao sam 60 bodova u prvoj godini na samofinansiranju i nikada nisam bio na budzetu za drugu godinu studiranja

Radi se o ugovoru u Hrvatskoj. Nakon zavrsetka fakulteta dobio sam ponudu za posao gdje mi je objasnjeno da ukoliko zelim mogu raditi 6 mjeseci probnog roka, nakon kojega mogu odluciti zelim li nastaviti raditi dalje. Ukoliko zelim onda moram ostati raditi 3 godine u firmi. Ukoliko dam otkaz prije te tri godien rekli su mi da cu morati vratiti 3 place??? Je li ovo zakonski moguce?? Radi se o poslu stolara, tako nesto

Da li postoje u Srbiji pouzdane agencije koje rade naplatu potrazivanja u inostranstvu, konkretno Bugarska. u pitanju je B2B ugovor i kasne sa isplatom. Nije enormna suma, 8k eura, pa me zanima koje su mogucnosti? U sustini odlazu placanje, klijent im nije isplatio blabla...

Pozdrav,

Mom drugu je danas stiglo pismo od lokalnog parking servisa gde mu prete tužbom zbog navodno neplaćenih troškova parničnog postupka vezanih za parking kaznu od pre 9 godina. Tj. kazna je navodno izdata u septembru 2017. godine a on je nakon njihove opomene uplatio kaznu od 1.100 din ali navodno nije izmirio neke troškove parničnog postupka.

Kaže da se seća da je platio kaznu ali da nikakvo obaveštenje o sudskom postupku ili pokretanju istog nije nikada dobio.

Takođe kaže da je imao relativno skoro sudski postupak sa istim parking servisom i dobio ih je na sudu pa mu pada na pamet da ovo rade iz neke osvete, da kopaju po sistemu i traže da li je ikada imao neplaćenu kaznu.

Da li je u obavezi da plati ovo nakon ovoliko godina? Hvala

Zdravo narode, da skratim priču, počinjem sad uskoro studije, pa bi hteo da menjam operatera. Poenta je što sam preneo svoj broj prvo sa ćaletovog imena na moje unutar MTS-a, tražio sam opciju bez ugovorne obaveze za 5icu XS, da bi posle 3 meseca prešao u A1 jer mi ispadnu povoljnije usluge kod njih nego kod MTS-a, oni su mi rekli da ne može, a da se žickam sa prepaid-om opet nije mi padalo na pamet. Sad gledam Član 129. Zakona o elektronskim komunikacijama i kontam da mogu da obiđem penal koji bi platio za preostalih 20 meseci sa ovim povoljnijim koji bi mi dao samo da platim ostvareni "popust".

Plašim se da kad podnesem zahtev za prenos broja u A1 meni ne stigne račun od MTS-a od ~30 hiljada.

Jel neko imao sličnu situaciju pa da mi kaže jel sigurno da me MTS neće oguliti sa skupljom opciom iako postoji ovaj zakon? Stvarno je velika razlika platiti nešto što je skoro 20 puta manje i da potom imam pare za novi paket u A1, a da zadržim broj.

Zdravo :) Da li neki pravnik moze da mi razjasni ovo. Razmišljamo da li da predamo za subvencije za majke za kupovinu stana koji u Katastru ima zabelezbu ovu:

ЗАБЕЛЕЖБА ДА ЈЕ ПРАВО СВОЈИНЕ УПИСАНО НА ОСНОВУ ЗАКОНА О ПОСЕБНИМ УСЛОВИМА ЗА ЕВИДЕНТИРАЊЕ И УПИС ПРАВА НА НЕПОКРЕТНОСТИМА.

Dakle, uknjiženo je kao Svoj na svome. Vlasnik je fizičko lice. Da li je neko upoznat sa time da li država odobrava subvencije za ovakav pravni status? Na mejlove niko ne odgovara a ni na pozive naravno.

Pozdrav svima, nasao sam neki solidan stan ali fora je u tome da je odradjena ostavinska rasprava i da je sin(prodavac u ovom slucaju) nasledio stan.

U katastru on i dalje nije upisan kao vlasnik stana vec je vlaskin pokojni otac. Agencija predlaze da se napravi predugovor a kada prodavac bude upisan u katastar da se krene dalje.

Koliko sam ih razumeo oni salju neke mejlove(urgencije) i po njihovoj proceni to upisivanje u katastar moze trajati par meseci.

Da li je to realno ili da li napraviti predugovor sa zastitnim stavkama?

Obnavljao sam drugu godinu na fakultetu i u studentskoj su mi reklu da moram rate da placam i za obnovu i za trecu godinu istovremeno iako je nisam upisao trecu mi je poslao tuzbu za pun iznos sa sve trecom godinom moje pitanje je da li imaju pravo na to.

Radim na projektu koji ima relativno veliki potencijal za veliki broj saobracaja na web aplikaciji ali i veliki broj leadova za pravne upite. Kako mi je potrebna pravna pomoc oko regulisanja pitanja privatnosti, uslova itd., voleo bih da nadjem pravnika koji bi zeleo da ucestvuje u projektu tako sto ce doprineti resavanju pravnih pitanja i osigurati da smo po svemu u skladu sa zakonom, dok bi zauzvrat imao sve leadove kojima je potrebna pravna pomoc.

Sve detalje cu objasniti ukoliko je neko zainteresovan. Hvala.